1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
グリーンパーク西綾瀬II
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩3分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 60.22㎡の場合
相場
2,969万円
49.3万円/㎡
1,467
2,468
3,470
4,471
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,470万円
41.0万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月10日
グリーンパーク西綾瀬II
2,530万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 60.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,530万円 | 42.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 1,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/22 | 2,380万円 | 37.9万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/07/27 | 2,480万円 | 39.5万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | グリーンパーク西綾瀬II 足立区青井三丁目 | 青井駅3分 | 2,530万円 | 42.0万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/11 | グリーンパーク西綾瀬 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/13 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール五反野 足立区青井三丁目 | 五反野駅4分 | 2,750万円 | 50.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレストコート北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク青井 足立区青井四丁目 | 青井駅8分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/25 | キャニオンマンション綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,680万円 | 49.2万円 | 54.45㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/12 | モアステージ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 3,699万円 | 53.6万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2022/12/18 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,260万円 | 50.0万円 | 65.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション北綾瀬第3 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,480万円 | 62.4万円 | 55.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/31 | グリーンパーク第14綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅14分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.24㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | SRC |
| 2022/01/22 | グリーンパーク第17綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅7分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/16 | グリーンパーク第12綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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